Постановление Администрации Климовского района Брянской области

---

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 07 сентября 2026 г. № 552

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМ, ПОЛУЧИВШИМ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ В ПЕРИОД ПРОВЕДЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНОЙ ВОЕННОЙ ОПЕРАЦИИ

 

В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктом 9 статьи 2 и пунктом 9 статьи 3 Закона Брянской области от 03.08.2026 № 66-З «Об установлении особенностей предоставления земельных участков в собственность или в безвозмездное пользование и порядке передачи в собственность жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки в период проведения специальной военной операции»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков в собственность или в безвозмездное пользование и заключения договоров о передаче в собственность бесплатно жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки в период проведения специальной военной операции (приложение).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит размещению на официальном сайте администрации Климовского района.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Климовского района Рожкова А.Н.

 

 

 

Глава администрации района                                                              А.С. Исаев

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению администрации

Климовского района от 07.09.2026 № 552

 

1. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков в собственность или в безвозмездное пользование и заключения договоров о передаче в собственность бесплатно жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки в период проведения специальной военной….операции (далее — Порядок) разработан в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»и статьей 28 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», законом Брянской области от 03.08.2026 № 66-З «Об установлении особенностей предоставления земельных участков в собственность или в безвозмездное пользование и порядке передачи в собственность жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки в период проведения специальной военной операции» (далее — Закон N 66-З).

 

2. Порядок применяется при предоставлении гражданам в собственность бесплатно земельных участков или в безвозмездное пользование, а также жилых помещений и земельных участков в собственность бесплатно, на которых расположены жилые помещения, если такие жилые помещения и (или) земельные участки переданы в муниципальную собственность гражданами, получившими меры социальной поддержки в период проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области (далее — специальная военная операция), и передача жилого помещения и (или) земельного участка в муниципальную собственность являлась условием получения указанных мер социальной поддержки в соответствии с нормативными правовыми актами Брянской области, нормативными правовыми актами администрации Климовского района Брянской области.
3. Уполномоченным органом на прием и рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование и заключения договоров о передаче в собственность бесплатно жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки в период проведения специальной военной….операции, находящихся в собственности Климовского муниципального района Брянской области, является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Климовского района Брянской области (далее — Комитет).

 

4. Заявление о передаче жилого помещения в собственность бесплатно и (или) земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование (далее — заявление) подается гражданином (его уполномоченным представителем по доверенности) в Комитет одним из следующих способов: лично (его уполномоченным представителем по доверенности), посредством почтовой связи.

 

5.….В…заявлении…указываются:

1) фамилия, имя отчество, место жительства, контактный телефон, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) кадастровый номер, адрес жилого помещения и (или) кадастровый номер, адрес земельного участка;

3) фамилия, имя отчество, место жительства, контактный телефон, реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (при подаче заявления представителем заявителя).

К заявлению прилагаются следующие документы:

— копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

— документ о признании заявителя потерпевшим;

— копия СНИЛС;

В случае, если заявление подается через уполномоченное лицо, то дополнительно прилагается документ, подтверждающий полномочия, копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя.

Рекомендуемая форма заявления утверждается настоящим порядком (Приложение №1) и размещается на официальном сайте администрации Стародубского муниципального округа Брянской области в сети…Интернет.

Несоответствие содержания заявления требованиям Порядка является основанием для отказа в приеме заявления к рассмотрению.

 

В случае направления заявления посредством почтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а в случае направления такого заявления представителем заявителя — копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской…Федерации.

 

6. В случае если жилое помещение и (или) земельный участок до их передачи в собственность Климовского муниципального района Брянской области находились в долевой или совместной собственности граждан, заявление должно быть подано одновременно всеми бывшими собственниками, за исключением случаев, если получен нотариально удостоверенный отказ других собственников от заключения договора о передаче в собственность бесплатно жилого помещения и (или) земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование.

 

Нотариальный отказ от заключения договора о передаче в собственность бесплатно жилого помещения и (или) земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование представляется заявителем (его уполномоченным представителем) вместе с заявлением.

 

7. В случае смерти гражданина, передавшего жилое помещение и (или) земельный участок (долю в праве на жилое помещение и (или) земельный участок) в собственность Климовского муниципального района Брянской области, право на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно сохраняется за его наследниками по закону или по завещанию, подтвердившими право на наследство в установленном законодательством порядке. Наследник гражданина прилагает к заявлению нотариально заверенную копию свидетельства о праве на наследство и справку нотариуса о…круге…наследников.

 

В случае, когда наследниками умершего гражданина, передавшего жилое помещение и (или) земельный участок в собственность Климовского  муниципального района Брянской области, являются несколько граждан, заявление должно быть подано одновременно всеми наследниками, за исключением случаев, если получен нотариально удостоверенный отказ других наследников от заключения договора о передаче жилого помещения в собственность бесплатно и (или) земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование.

 

Нотариальный отказ от заключения договора о передаче жилого помещения и (или) земельного участка в собственность бесплатно представляется заявителем (его уполномоченным представителем) вместе с заявлением.

8. Заявление подается в Комитет:

 

1) в отношении жилых помещений и (или) земельных участков, право муниципальной собственности на которые возникло до вступления в силу Закона N 66-З, — в течение одного года со дня вступления в силу данного закона;

2) в отношении жилых помещений и (или) земельных участков, право муниципальной собственности на которые возникло после вступления в силу Закона N 66-З, — в течение одного года со дня государственной регистрации права муниципальной собственности.

 

9. Комитет рассматривает заявление о передаче земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование в срок, не превышающий 20 (двадцати) календарных дней со дня подачи заявления в Комитет, а заявление о передаче жилого помещения и земельного участка — в срок, не превышающий 60 (шестидесяти) календарных дней со дня поступления заявления гражданина.

 

По результатам рассмотрения заявления Комитет принимает решение о передаче жилого помещения в собственность бесплатно и (или) земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование либо решение об отказе в передаче жилого помещения в собственность бесплатно и (или) земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование.

Решение об отказе в передаче жилого помещения в собственность бесплатно и (или) земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование должно содержать исчерпывающие основания…для…отказа.

10. Основаниями для отказа заявителю в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование являются следующие обстоятельства:

• отсутствие права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование в соответствии с Законом №66-З;
• заявление подано неуполномоченным лицом;
• сообщение заявителем недостоверных сведений.

 

11. Наличие на земельном участке, указанном в пункте 1 настоящего Порядка, некапитальных строений, сооружений не является основанием для отказа гражданину в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Порядком.

 

12. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, передаваемый гражданину в соответствии с настоящим Порядком, а также расположенные на земельном участке хозяйственные постройки одновременно передаются такому гражданину в собственность бесплатно.

 

13. Договор о передаче земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование заключается Комитетом с заявителем (заявителями) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения о передаче земельного участка в собственность бесплатно или в безвозмездное пользование. В случае если земельный участок расположен в населенном пункте, в котором введен особый режим въезда и пребывания в связи с проведением специальной военной операции, акт приема-передачи такого земельного участка подписывается в течение 60 календарных дней со дня отмены такого режима (в случае введения такого режима)

 

14. Договор о передаче жилого помещения и земельного участка, на котором расположено жилое помещение, в собственность бесплатно заключается Комитетом с заявителем (заявителями) в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня принятия решения о передаче жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, в собственность…бесплатно. В случае если жилое помещение расположено в населенном пункте, в котором введен особый режим въезда и пребывания в связи с проведением специальной военной операции, акт приема-передачи такого жилого помещения подписывается в течение 60 календарных дней со дня отмены такого режима (в случае введения такого режима).
15. Типовая форма договоров, указанных в пунктах 14 и 15 Порядка, утверждается настоящим Порядком…(приложение №2).

 

16. В случае если заявитель был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте подписания договора о передаче жилого помещения и (или) земельного участка в собственность бесплатно (далее — договор), но не явился для его подписания, Комитет направляет заявителю проект договора для подписания почтовым отправлением с уведомлением о вручении и с описью вложения.

 

Срок подписания и предоставления заявителем договора в Комитет лично или почтовым отправлением с уведомлением о вручении и с описью вложения составляет 60 (шестьдесят) календарных дней со дня получения проекта договора.

 

Не подписание договора и (или) непредставление подписанного договора в Комитет в срок, установленный настоящим пунктом, является основанием для отмены решения о передаче жилого помещения и (или) земельного участка в собственность бесплатно.

 

17. В случае если жилое помещение и (или) земельный участок расположены в населенном пункте, в котором не введен особый режим въезда и пребывания в связи с проведением специальной военной операции, договор о передаче жилого помещения и (или) земельного участка в собственность бесплатно имеет силу передаточного акта.

 

18. Действие настоящего Порядка не распространяется на жилые помещения в многоквартирных домах, признанные в установленном порядке непригодными для проживания, за исключением жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах высотой не более одного этажа с количеством жилых помещений не более четырех, в случае обращения с заявлением о передаче жилого помещения в собственность бесплатно всех граждан, являвшихся собственниками жилых помещений в таком доме.

 

19. Повреждение жилого помещения и (или) его конструктивных элементов не является основанием для отказа гражданину в передаче жилого помещения в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Порядком.

 

 

 

 

Приложение №1 к Порядку рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков в собственность или в безвозмездное пользование и заключения договоров о передаче в собственность жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки в период проведения специальной военной операции

 

 

В администрацию Климовского района Брянской области

от ______________________________________

________________________________________                                                                                                          (фамилия имя отчество (при наличии) заявителя)

проживающего(ей) по адресу: ______________

________________________________________

телефон: ________________________________

e-mail: __________________________________

3аявление и документы поданы законным представителем:

__________________________________________

__________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), вид и реквизиты         документа, удостоверяющего личность, адрес места жительства, телефон, наименование и реквизиты документа подтверждающего полномочия законного представителя)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно или в

безвозмездное пользование и заключения договоров о передаче в собственность

бесплатно жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки

в период проведения специальной военной операции

 

Я (мы) _______________________________________________________________________                         (фамилия, имя, отчество (при наличии)

_____________________________________________________________________________

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­прошу(сим) предоставить земельный участок в собственность бесплатно (в безвозмездное пользование), заключить договор о передаче в собственность бесплатно жилых помещений (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено) из собственности муниципального образования, ранее принадлежавшее мне (нам) на праве собственности на основании _____________________________________________________ _____________________________________________________________________________

(вид и реквизиты документа, подтверждающие право собственности на жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено)

Прилагаю следующие документы:

1. ______________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________

 

 

«___» ____________ 20__ г.      ____________                    ________________________

(дата)                                                           (подпись)                                                      (инициалы, фамилия)

Заявление подано законным представителем:

«___» ____________ 20__ г.      ___________                      ________________________

(дата)                                                        (подпись)                                                 (инициалы, фамилия)

 

В соответствии с Федеральным законом от 27 толя 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение) сведений, указанных в настоящем заявлении и прилагаемых документах. Мне разъяснено, что данное согласие может быть мною отозвано.

«___» ____________ 20__ г.      ___________                             ________________________

(дата)                                               (подпись)                                        (инициалы, фамилия)

Приложение №2 к Порядку рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков в собственность или в безвозмездное пользование и заключения договоров о передаче в собственность жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки в период проведения специальной военной операции

 

Договор № _______

передачи жилого помещения и (или) земельного участка

в собственность граждан бесплатно

 

р.п.Климово                                                                     __________________

(дата заключения договора)

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Климовского района Брянской области, в лице председателя Комитета __________________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Собственник»,  с одной стороны, и __________________________________, ____ года рождения место рождения: __, гражданство – ___, пол — ___, паспорт ____, выдан ___, дата выдачи _____, код подразделения ______, зарегистрирован по адресу: ____ , ИНН ___, СНИЛС ____, именуемое в дальнейшем «Приобретатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии с законом Брянской области 03.08.2026 № 66-З «Об установлении особенностей предоставления земельных участков в собственность или в безвозмездное пользование и порядке передачи в собственность жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки в период проведения специальной военной операции», «Порядком рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков в собственность или в безвозмездное пользование и заключения договоров о передаче в собственность бесплатно жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки в период проведения специальной военной операции» утвержденным постановлением администрации Климовского района Брянской области от  ______ 2026 г. №____, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. По настоящему договору Собственник безвозмездно передает находящееся в его собственности, а Приобретатель принимает в собственность жилое помещение и (или) земельный участок (____________________________________) общей площадью ___кв.м, , расположенное (ые, ый) по адресу____________________________________, именуемое в дальнейшем «жилое помещение и (или) земельный участок».

Жилое помещение и (или) земельный участок передается в собственность Приобретателя в соответствии законом Брянской области 03.08.2026 № 66-З «Об установлении особенностей предоставления земельных участков в собственность или в безвозмездное пользование и порядке передачи в собственность жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки в период проведения специальной военной операции, «Порядком рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков в собственность или в безвозмездное пользование и заключения договоров о передаче в собственность бесплатно жилых помещений гражданам, получившим меры социальной поддержки в период проведения специальной военной операции» утвержденным постановлением администрации Стародубского муниципального округа Брянской области от  ______ 2026 г. №____.

 

1.2. Жилое помещение и (или) земельный участок принадлежит Собственнику на основании

__________________________________________________________________

(реквизиты документа, подтверждающего право муниципальной собственности жилого помещения)

 

Право собственности Собственника на жилое помещение и (или) земельный участок, зарегистрировано ________________________________,                                                                                                                             (наименование регистрирующего органа)

что подтверждается выпиской ЕГРН __________________________________,

 

1.3. Собственник гарантирует, что на момент заключения настоящего договора жилое помещение и (или) земельный участок никому другому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременено правами третьих лиц.

1.4. В жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.

1.5. Передача жилого помещения и (или) земельного участка производится на основании постановления администрации Климовского района Брянской области _______2026 г.  № ______ «О передаче жилого помещения и (или) земельного участка в собственность граждан бесплатно».

 

2. Сроки договора и обязанности сторон

 

2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

2.2. Собственник обязуется в трехдневный срок после подписания настоящего договора передать жилое помещение по акту приема-передачи Приобретателю.

 

3. Прочие условия

 

3.1. Право собственности на жилое помещение и (или) земельный участок возникает с даты государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

3.2. Содержание ст. ст. 131, 167, 209, 223 Гражданского кодекса РФ сторонам известно.

3.3. Разногласия между сторонами разрешаются путем переговоров, при не достижении сторонами согласия спор передается в Арбитражный суд Брянской области.

3.4. Договор составлен в двух экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

 

4. Юридические адреса и реквизиты сторон:

 

«Собственник»:	«Приобретатель»:
_______________________________ _______________________________ _______________________________   (Фамилия, инициалы) (подпись)	_______________________________ _______________________________ _______________________________   (Фамилия, инициалы) (подпись)